原标题：滇悦·菁华苑-楼盘最新动态-内部环境怎么样，项目信息楼盘，开盘价格
围着项目走一圈，可以发现该楼盘十多栋住宅的外墙已经完工，施工声音还时不时地在工地上传来。
一名工作人员在工地门口介绍，“这是一个公租房改商品房的项目，现在是云南建投在建。”
工作人员还指着马路对面说：“销售部门已经建好了，就在对面，估计再过一个月就要卖了。”
云南俊星汽车销售公司对面，一座新建的售楼部及写着“滇悦·菁华苑营销中心”字样的招牌赫然在目。
从现场来看，营销中心的建筑主体、内部装修、外围绿化等项目似乎已经完工，三四名工人正在完成停车位的收尾工作。
除了地图定位显示，现在的滇悦·菁华苑即泓惠园。工程现场外围，还贴有工程概况牌。
数据显示，项目为昆明市2013年市级统一保障性住房渔村区项目，建设单位为昆明公租房公司。
根据昆明规划建设信息，A1地块用地面积约90亩，建筑面积约23万方，容积率仅为2.79。
该地块共规划了14栋高层住宅，6栋多层商业。住宅13栋20层设计、1栋16层设计，最高64.5米。
A2地块用地面积约35亩，容积率仅为1.88，规划了1栋商业、1栋酒店。
早在2021年3月，昆明租赁公司子公司就发布了《昆明泓惠园等5个商品房项目营销策划、宣传推广、销售代理(含渠道销售)服务机构招标公告》。
当时，公司相关工作人员还介绍，5个商品房项目共有5838套房，都是公司自己组织建造的普通商品房。
户型设计方面，有资料显示，项目有建筑面积57㎡一室两厅户型60套，建筑面积约75-86㎡两室两厅约226套，建筑面积约86-92㎡大约有1324套三室两厅户型。
项目北侧为俊福花园，南侧为南绕城高速公路，东侧为新螺蛳湾国际商贸城仓储一、二期。
就户型而言，滇悦·菁华苑做了市场上比较稀缺的一房、两房户型，而且整体户型面积不大。
交通方面，项目北侧的付家营路、南侧的普自路目前还没有完工，自驾出行环境还有改善的空间。
在生态学方面有一定的优势，项目周边有俊发西亮塘湿地公园、海东湿地公园，滇池距项目约2公里。
购物时，项目周边的成熟小区俊福花城不乏沿街底商，离大型商业中心也不算远。
孩子上学，项目周边有官渡区矣六实验学校，云南师范大学附属官渡中学、矣六中学等。返回搜狐，查看更多