原标题：广州富力新城(售楼处)首页网站售楼中心富力新城售楼处欢迎您-富力楼盘详情
作为富力集团打造的东进标杆项目之一，富力·悦禧城位于黄埔临港经济区——广州第三代中心，以180万方的大城体量稳踞广州东进C位热盘。
【大城品牌】——最懂广州的旧改造城专家富力地产，操刀笔村旧改，打造黄埔区最有品质的双公园·全能教育大城。
【大城交通】——30分钟直通珠江新城；13号线号线环绕；（家门口）有轨电车2号线大公交总站搭建多维交通网络。
【大城商业】——下楼即享15万㎡项目商业综合中心，总体22万㎡一站式大城商业，体量媲美1.5个天河城；5分钟即达时代城、南岗万达、缤纷城等大型商业综合体。
【大城教育】——家门口省一级九年制公办学校（中、小学）、双幼儿园、东区小学和初中。
富力悦禧城，约180万方生态教育大城，占位主城之芯，交通路网四通八达，3大干线纵横无缝隙连接广州天河，30分钟可享天河生活圈；家门口即享有轨电车2号线（在建），轻松接驳三地铁，互联全城。
富力悦禧城项目距离有轨电车2号线分钟即可到达！根据规划，有轨电车2号线号线设置站点换乘，实现铁轨无缝对接。
规划约22万㎡商业，约1.5倍天河城体量，出门即达南岗万达、时代城、缤纷汇等三大城市商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。
此外，项目规划8所学校，家门口即享品牌公办九年制学校（规划），全龄优质教育，助力孩子轻松“赢”在起跑线上。
富力新城本身建有幼儿园，九年一贯制省级公立中小学，预计今年6月建成，9月开学提供36班小学、18班中学优质学位，全龄教育通通是确定项。
大城靠山而建，依傍国家级丹水坑风景区和龙头山森林公园，私享6000亩原生态氧护，社区静享4大主题园林，让都市人远离城市喧嚣，让心灵回归宁静。
从老城的宜居社区缔造者，到珠江新城CBD的商业领袖，26年发展与理解，成就最懂广州的开发商、旧改造城专家——富力地产；
黄埔，广州第二CBD，广州各区GDP总量及增速双料亚军，前期启动项目243个，总投资达近6000亿元，规模相当于10个珠江新城。
临港经济区定位为全球创新港；延续广州发展向东脉络，是继珠江新城、国际金融城之后的“最后的十公里黄金岸线”。
摊开广州CBD的发展历程，中央商务区不断迭代。广州东进20年，黄埔强势崛起！
2019年，黄埔区GDP全市第二，仅次于天河区，工业总产值占广州市40%以上，区内的高新技术企业产值占全市78%。2020年，黄埔依托自身产业基础、区域定位和资源优势，谋划布局“新基建四大区域”，涵盖5G网络、人工智能、大数据、工业互联网等七大产业，落地120个重点项目，总投资超1500亿元。
富力悦禧城位于广园快速路与东鹏大道交汇处，正是黄埔临港经济区板块的北端外围。根据最新的规划，黄埔临港经济区的范围已延伸到开创大道以东，总面积达到2504.34公顷。
黄埔临港经济区定位为新时代的全球创新港城、粤港澳大湾区的现代服务创新区、世界级城市群的新贸易创新中心、传承海丝文化的绿色人文城区。整个板块将打造航运服务商务区、国际科技展贸区、国际总部中心区、全球智创集聚区、文化创意展示区、绿色生活配套区等六大分区，规划居住人口27万，兴建15条轨道、2条高铁和1座国际邮轮。作为广州第二CBD的重要组成部分，临港经济区将与国际金融城、珠江新城、琶洲互联网集聚区等组团联动，成为粤港澳大湾区的重要发展引擎。
未来，黄埔临港经济区将形成“两带多廊、生态织补、六区多点、产业联动”的整体结构。其中，“两带多廊、生态织补”是指以保育龙头山、江心岛为主的绿色生态基底，以珠江景观带及东江景观带为统领，多条通江廊道，整合绿地、水脉形成生态网络。而富力悦禧城正倚靠着龙头山绿核的东部生态区——丹水坑风景旅游区，能受到板块发展一定程度上的辐射。
目前，楼盘周边多为山野植被，附近拆迁施工也持续开展，就现状而言并不算好，甚至可以用荒僻来形容。但是，板块规划发展及其自身布局的持续建设，也让不少房产大V号和置业者比较看好它。客观来说，富力悦禧城的区位价值甚高，未来升值的潜力不容小觑。
4、【主城商业】下楼即享大城22万㎡全能商业，5分钟即享媲美天河城的成熟商业
项目将打造星级酒店、大型知名超市、购物中心等15万方商业综合体，更有商业风情街等合共22万方项目商业配套，1.5倍天河城体量，购物和休闲娱乐应有尽有。
5分钟即达南岗万达、时代城、缤纷汇等三大城市商业综合体，享媲美天河商圈的便捷生活。
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此外，项目毗邻南岗片区，现有的商业配套成熟，楼盘东边1公里处有时代城、百事佳亨辉广场、汇赢商业广场、祥利来商业城等汇聚而成的商圈；已经动工或即将开业的还有南岗万达广场、大湾区国际动漫城、黄埔佳纷天地等。
项目自建幼儿园、家门口省一级九年制公办小学和中学，规划小学36班，中学18班；
背靠丹水坑风景区和龙头山森林公园等6000亩城市双公园，社区静享4大主题园林；
5分钟直达省电力一局医院、黄埔区红十字会医院、暨南大学附属暨华医院等完善的医疗体系配套。
整个项目以独立组团点式围合设计，降低居住密度，同时，保证前后无遮挡和超阔抬地式中轴主题园林景观，户户带入户花园；
项目二期精装交标再升级，不止升级材料品牌，更有系列人性化和智能化设计，如客厅电动窗帘、客厅天花隐藏式空间、三重过滤净水器和多功能洗碗机等，专注品质健康生活。
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①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。
想买120㎡以下住房的购房者，在广州非限购区依旧可以随便买，限购区也只要2年社保，其实门槛也并不高。
1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住房，随便买。
2、非限购区，如番禺、黄埔、增城、白云（含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、花都、从化等区域，均为全户型不限购。
问题二本地户口，限购区有1套90平，非限购区有1套130平，能否还在限购区买房？
1、维持原状不变。本地户籍居民家庭，在限购区域内能买2套住房，目前还能在限购区内买1套，任何户型都行。
2、如果你的房子中有120㎡以上的，那不计入限购套数，可以再买，能在限购区买2套。
3、如果你的房子两套都在120平以下，可以将其出租或挂牌，核减套数后取得购房名额。
目前广州各大银行的房贷政策还没跟进；其中“租一买一”和“卖一买一”的情况，能否按首套房的首付比例和利率执行，还需要等银行细则。
问题五：限购区刚好120平的，会占用名额吗？不限购的界定标准在哪？会，120平住房仍在限购范围内。
据通知显示，其界定标准为在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平）住房，不纳入限购范围。返回搜狐，查看更多